Richieste: Rifacimento del manto impermeabile costituito da guaina bituminosa con finitura ardesiata. La presenza di attività commerciali nell’edificio richiede la possibilità di un abbassamento della temperatura sulla superficie di copertura per un miglioramento del comfort abitativo interno.

Problematiche: La sollecitazione ad estrazione del vento provoca una tensione sul risvolto verticale perimetrale della guaina che risulta tensionata con corrugamenti che si prolungano verso l’interno della copertura. Si deve garantire la corretta adesione tra la nuova guaina e l’esistente ormai degradata.

La specifica problematica di estrazione del vento prevede la stabilizzazione della vecchia guaina mediante il corretto dimensionamento del sistema di fissaggio meccanico che sarà perimetrale e ad interasse costante nella zona centrale della copertura prefabbricata.

Le operazioni per la realizzazione della nuova copertura sono:

• Rimozione e successivo riposizionamento delle lattonerie esistenti
• Rimozione e smaltimento del vecchio manto impermeabile su risvolto verticale
• Posa di primer bituminoso
• Posa di guaina impermeabilizzante bituminosa autoprotetta con scagliette di ardesia naturale bianca, previa la stabilizzazione del manto sottostante con idoneo fissaggio meccanico lungo i nervi della copertura prefabbricata.
• Posa di doppia guaina impermeabilizzante sui risvolti verticali dove la 1° guaina è fissata meccanicamente alla struttura con rondelle e tasselli metallici e la 2° guaina è saldata in totale aderenza alla prima membrana.

Piano di manutenzione personalizzato e servizio di ispezione annuale della copertura con timbro e firma della relativa scheda manutentiva:

• Controllo visivo e pulizia delle bocchette di scarico
• Controllo visivo dei risvolti verticali del manto e della sigillatura dei giunti
• Verifica della tenuta e sigillatura dei collegamenti e dei corpi tecnici passanti (camini di ventilazione)